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下列选项中,可以作为抵押物的是

华图教育 | 2021-09-14 09:40

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  下列选项中,可以作为抵押物的是:

  A.土地所有权

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

  【答案】C

  【解析】第一步,本题考查民法知识。

  第二步,根据《担保法》第三十四条,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  根据《物权法》第一百三十五条,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。依据上述法条的规定国有的土地使用权、建设用地使用权可以作为抵押物。由此可知,C项符合题意,因此当选。

  因此,选择C选项。

  【拓展】ABD项:根据《担保法》第三十七条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。

  由此可知ABD项都属于上述法条中的不得抵押的财产。ABD项不符合题意,因此不当选。

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